La maison passive : pour consommer mieux et moins

Imaginé en 1988, le concept de la maison passive (ou écologique) a aujourd'hui le vent en poupe. Le nombre de constructions de ce type de maison à basse consommation ne cesse de s'accroître au fil des ans et pour cause. La haute performance énergétique de cette formule en fait un investissement écologique et économique efficace et pérenne.

Une maison passive, c'est quoi au juste ?

Une maison passive en Saône et Loire ou sur n'importe quel autre territoire français, est une maison qui, malgré le fait qu'elle utilise très peu d'énergie, demeure confortable pendant toute l'année. C'est sa structure, sa forte isolation thermique, son étanchéité à l'air et l'absence de pont thermique dans la construction qui permettent d'optimiser le rayonnement solaire et de répondre aux besoins de chauffage de tout le bâtiment. Les stratégies de la maison passive en Saône-et-Loire et partout ailleurs dans le monde reposent sur la sobriété, le haut rendement et l'aspect renouvelable.

Les principaux atouts d'une maison passive

Ce système de construction de maison comporte de nombreux atouts. Citons parmi ceux-ci :

•Confort;
•Réduction des factures de chauffage;
•Absence de panne des appareils;
•Préservation de l'environnement;
•Préservation de la santé;
•Risques réduits de gel;
•Bonne protection du bâti;
•Crédits non négligeables octroyés par certaines banques;
•Satisfaction personnelle apportée par le fait de contribuer à un principe d'avenir.

Qu'en est-il du coût d'une maison écologique ?

Construire une maison passive en Saône-et-Loire et dans plusieurs autres zones géographiques, coûte plus cher qu'une maison standard. Ce surcoût s'explique par le supplément monétaire qu'il faut prévoir afin de garantir une isolation, un système de ventilation, une étanchéité à l'air,... parfaitement fonctionnels. En revanche, l'investissement en ce qui a trait au chauffage est considérablement réduit. On estime à environ 10 ans le délai de retour d'investissement, délai qui peut être revu à la baisse en fonction de l'augmentation du coût des carburants ainsi qu'à l'attribution de diverses mesures financières et fiscales.

Quels sont les critères techniques à respecter ?

Afin de répondre aux normes de la maison passive, il est essentiel de tenir compte de ces quatre critères :

•Un besoin de chauffage qui ne dépasse pas 50 kWh/m²/an;

•Une consommation d'énergie primaire (CEP) qui ne dépasse pas 120 kWh/m²/an;

•Une étanchéité à l'air optimale évaluée à 0,2 m3/h.m²;

•Un risque de surchauffe (> à 25°C) qui ne dépasse pas 5 % des jours de l'année.

Habiter une maison tout confort et réaliser des économies sur les factures énergétiques est désormais accessible à tous avec le concept de la maison passive. Pour en savoir davantage à ce propos, n'hésitez pas à communiquer avec nous.